2027 年 7 月 1 日的成本基础没算对，您可能多缴资本利得税。#
自 2027 年 7 月 1 日起，您物业的成本基础会重置为当日的市场价值。定得太低， 就会向 ATO 多缴税。了解重置如何运作——以及一份带日期的估值如何保护您。
运作原理#
2027 年 7 月 1 日之前的增值仍享 50% 折扣；之后的增值按指数化加 30% 最低税率 计算，以您的 2027 年 7 月 1 日价值为起点。该价值越高、越有据可依，日后应税 增值越低——所以一份带日期的独立估值（相对 ATO 的分摊公式）可能显著影响税额。 以上为一般信息，并非税务建议——请咨询您的会计师。
价格#
标准桌面估值（不上门）$349 起；上门（实地查勘）$790 起。含 GST，价格为 参考值。日后才补做的 2027 年 7 月 1 日估值属追溯性估值（+$150）。
登记意向#
Online intake is opening soon.
We are publishing this site now so owners, trustees and advisers can start researching the relevant valuation issues. The secure registration form will open after the FlowPilot lead-tracking backend is connected.
No personal or property details are collected on this page yet.
以上仅为一般信息，并非税务、财务或法律建议。初步估价为自动生成，并非经认证或可 用于 ATO 的估值；已签署的估值另行出具。cgtcostbase.com.au 为 Xcelerent 运营的 物业估值服务。中文为初译，发布前请由本地中文审校。